Rambrouch

Aperçu

735.000 €
5 ch. 200 m² 400 m²

Description

Belle maison 3 façades avec 5 chambres

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette belle maison à 2 pas de la frontière belge dans la commune de Rambrouch à l’ouest du Grand-Duché. En plein centre du Guttland, région magnifique entourée de lacs et de paysages à couper le souffle. Dans le village vous trouverez une boulangerie, une pharmacie et une petite épicerie. Les principaux commerces et écoles se trouvent à moins de 10 minutes. Région très touristique, à proximité du lac d’Esch sur Sûre et de la vallée des Sept Châteaux. La maison 3 façades se situe à l’entrée de village en venant de Martelange et se compose comme suit : Hall d’entrée desservant 2 grands bureaux pour profession indépendante ou activité complémentaire ( actuellement une kinésithérapeute), un Wc séparé et accès donnant à la partie privative. Cuisine full équipée moderne qui donne sur petite terrasse plein Sud, elle se prolonge avec une salle à manger lumineuse et un salon cosy accueillant un poêle à bois pour plus de confort. Le 1er étage se compose d’une grande chambre parentale + 2 autres chambres. Une grande salle de bain rénovée récemment avec douche italienne, 1 débarras pouvant servir de dressing et un 2ième poêle à bois sur le palier. Le 2ième étage, un grand grenier sur dalle de béton, pouvant être aménagé selon vos désires, possibilité de réaliser deux ou trois chambres. Des arrivés d'eau sont prévues pour l'installation d'une salle de bains. 3 grandes caves, une chaufferie, buanderie, douche et toilette séparée. Garage pour 1 voiture, petit jardin aménagé et une grande terrasse. Pas de travaux à prévoir, juste votre touche personnelle! Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter au 00352 661 211 505 ou sur info@julietimmo.com Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence

Général

  • Disponibilité à convenir
  • Année de construction 1949
  • Ville Rambrouch (LU)
  • Etat du bien Excellent état
  • Nombre de façades 3
  • Garages 1
  • Parkings intérieur 1
  • Parkings extérieur 2

Intérieur

  • Cuisine équipée
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Salles de douches 2
  • Toilettes 2
  • Bureau Oui
  • Cave Oui
  • Grenier Oui

Extérieur

  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui

Énergie

  • Emission CO₂ 31 kg CO₂/m²
  • Type de chauffage Mazout (chauf. centr.)
Carine Forthomme Happiness Planner
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