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Charmante maison à rénover à Arlon
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Charmante maison à rénover à Arlon

€ 295 000
Nouveau
Rue du Camp 10, 6700 Arlon
EPC label

3
1
129
241
1

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison en plein cœur d’Arlon. Idéalement située non loin de la gare, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché de Luxembourg (E411 et N4). Cette belle bâtisse offre toutes les facilités à proximité : commerces, écoles primaires et secondaires, restaurants, cinéma, etc.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Vous y trouverez également un wc ainsi qu'un accès vers la terrasse et le charmant jardin. 
Au premier étage : Hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bain.
Au 2eme étage : Une chambre et un grenier pouvant être aménagé.  
Au sous-sol, une cave ainsi qu'une buanderie. 
Son atout : un garage avec une surface de stockage à l'étage. 
Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via info@julietimmo.com
Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence.

Informations générales


AdresseRue du Camp 10, 6700 Arlon

Nombre d'étages2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable129 m2

Surface du terrain241

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB345

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250314017044

Émissions de CO285

Certificat de gazOui, conforme

Financier


Prix€ 295 000

Revenu cadastral€ 961

Part terrain€ 295.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon-équipée

VitrageVitrage simple

ChâssisBois

IntérieurBuanderie, Volets

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1955

ÉtatÀ rénover

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.0

Cuisine11.0

Salle à manger14.0

Toilette 11.0

Living15.0

Premier étage

Chambre à coucher 214.0

Hall de nuit8.0

Salle de bains 16.0

Chambre à coucher 213.0

Deuxième étage

Hall de nuit6.0

Chambre à coucher 311.0

Grenier19.0

Cave(-1)

Hall11.0

Buanderie13.0

Chaudière15.0

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