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Superbe maison cadre verdoyant
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€ 670 000
Nouveau
Rue d'Arlon 58, 6700 Arlon
EPC label

3
1
2
230
1081
2
1

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située dans le charmant village de Sesselich, commune d'Arlon. Érigée sur un terrain d'environ 10 ares dans un quartier calme avec superbe vue sur la nature. Elle est idéalement située, proche des grands axes vers le GDL, à 5 min du centre d'Arlon. Cette grande maison se compose comme suit :

RDC : Un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un bureau et une salle de douche. Le séjour donne accès à la terrasse et au magnifique jardin orienté plein Sud.

A l'étage : Un hall de nuit, trois chambres dont une très grande avec vue dégagée sur la nature ainsi qu'une salle de bains et douche. Le bien bénéficie également d'un grand garage permettant de garer deux voitures et d'un espace chaufferie. Grande terrasse exposée plein sud permettant de profiter des beaux jours.

Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue d'Arlon 58, 6700 Arlon

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable230 m2

Surface du terrain1081

Largeur de façade13.68

Largeur du terrain27

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB217

PEB total59899

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250214008410

Émissions de CO254

Financier


Prix€ 670 000

Revenu cadastral€ 1.336

Part terrain€ 670.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

CommentaireItalienne

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1993

ÉtatBon état

ToitNon communiqué

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.0

Bureau18.0

Cuisine18.0

Salle à manger23.0

Living18.0

Salle de douche7.0

Toilette 11.2

Premier étage

Chambre à coucher 118.0

Chambre à coucher 228.0

Chambre à coucher 318.0

Salle de bains 118.0

Toilette 21.5

Débarras10.0

Cave(-1)

Garage18.0

Cave20.0

Chaudière9.0

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