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Grande maison à rénover Athus
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Grande maison à rénover Athus

€ 190 000
Nouveau

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Julietimmo vous propose cette maison à rénover au coeur d'Athus. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et arrêts bus desservant les écoles d'Athus, Virton et d'Arlon. Proche de la frontière Luxembourgeoise et de la gare d'Athus (gratuite vers le Luxembourg).

Cette vaste maison offre un potentiel considérable avec ses 230m² habitables. Idéale pour les familles nombreuses, elle comprend quatre chambres spacieuses et 4 salles d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de chacun.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à plusieurs espaces de vie ouverts, synonyme de confort et de convivialité. Les pièces de vie jouissent d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

Les chambres, quant à elles, sont disposées de manière à garantir l'intimité et la tranquillité.

Le bien bénéficie d'une cour extérieure, de caves et d'un grenier de stockage.

Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue de la Liberté 19, 6791 Athus

Environnementcentral

Étage3

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de salles de douche2

Nombre de toilettes4

Surface habitable230 m2

Surface du terrain132

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB505

PEB total130003

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250408018472

Émissions de CO2125

Financier


Prix€ 190 000

Revenu cadastral€ 1.160

Part terrain€ 190.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon-équipée

VitragePartiellement double, partiellement simple

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1930

ÉtatÀ rénover

ToitToiture en pente

Matériau de toitureArdoises naturelles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.5

Living15.0

Cuisine18.0

Hall6.0

Toilette 11.5

Chambre à coucher 115.0

Salle de bains 19.0

cour32.0

Premier étage

Living13.0

Chambre à coucher 217.5

Salle de bains 15.0

Deuxième étage

Hall8.5

Living25.0

Chambre à coucher 315.5

Salle de douche2.2

Troisième étage

Hall5.0

Living24.0

Chambre à coucher 49.0

Salle de douche2.2

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