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Maison 5 chambres élégante à Bonnert
Maison 5 chambres élégante à Bonnert
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Maison 5 chambres élégante à Bonnert
Maison 5 chambres élégante à Bonnert
Maison 5 chambres élégante à Bonnert
Maison 5 chambres élégante à Bonnert
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Maison 5 chambres élégante à Bonnert
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Maison 5 chambres élégante à Bonnert
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Maison 5 chambres élégante à Bonnert
Maison 5 chambres élégante à Bonnert
Maison 5 chambres élégante à Bonnert
Maison 5 chambres élégante à Bonnert

Maison 5 chambres élégante à Bonnert

780 000 €
Rue du Vallon 28, 6700 Bonnert
EPC label

5
1
1
166
1115
1

 Découvrez cette superbe maison moderne à Arlon, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur une parcelle de 1134m². Avec ses 5 chambres et 166m² habitables, elle est idéale pour les familles nombreuses en quête de confort et d'espace.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, marie élégance et fonctionnalité. La cuisine ouverte est équipée dappareils de bonne qualité et souvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Le salon, cosy et raffiné, se distingue par son poêle à bois, invitant à des soirées chaleureuses. Le tout donnant sur une terrasse aménagée.

À l'étage, les chambres décorées avec goût offrent un espace privé, tandis que les salles de bains et douches répondent aux besoins fonctionnels avec un mélange de style et de praticité. De plus, un espace polyvalent peut facilement être transformé en bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, le jardin de plus de 1000m² promet détente et loisirs, entouré de verdure pour plus d'intimité. Un garage spacieux, un carport et un abri de jardin, complètent cette offre, offrant des solutions de rangement pratiques.

Côté technique, la villa dispose de nouveaux panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie, d'une chaudière alimentée au gaz de ville. D'un chauffage au sol pour le rdc et un poêle à bois pour plus de confort.

Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et le plaisir de vivre dans un environnement serein et verdoyant.

Le tout à proximité de la ville d'Arlon et des grands axes vers le Luxembourg.

Une occasion rare à ne pas manquer !

Informations générales


AdresseRue du Vallon 28, 6700 Bonnert

Nombre d'étages1

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable166 m2

Surface du terrain1115

Disponibilité1/5/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB184

PEB total22478

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEBRWPEB-020824.2

Émissions de CO218

Financier


Prix780 000 €

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CommentaireGaz de ville

CuisineEntièrement équipée

CommentaireMOBILA

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurBuanderie

ExtérieurAbri de jardin, Panneaux solaires photovoltaïques

StyleStyle contemporaire

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction2014

ÉtatExcellent état

ToitNon communiqué

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisOui

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Chambre à coucher 118.0

Chambre à coucher 214.7

Chambre à coucher 312.3

Chambre à coucher 410.2

Toilette 21.6

Grenier de rangement18.8

Rez-de-chaussée

Garage27.5

Bureau11.8

Living15.0

Cuisine équipée17.0

Salle à manger17.5

Toilette 11.6

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Points d'intérêt


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