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Maison tout confort 3 chambres
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Maison tout confort 3 chambres

Maison tout confort 3 chambres

280 000 €
Rue de la Tannerie 11, 6792 Halanzy
EPC label

3
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465
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Julietimmo à le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Halanzy, parfaite pour une familles à la recherche d’un lieu de vie confortable et accueillant. Idéalement localisé à proximité de toutes les commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise.

 

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux qui offre un espace convivial et qui est ouvert sur la salle à manger attenante. La cuisine est modernisée et fonctionnelle, elle offre un accès direct sur l'espace extérieur dont la aterrasse couverte. Une buanderie et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée.

 

À l’étage, un grand hall, deux chambres en enfilades, un bureau ou chambre d'enfant et une grande salle de bains, récemment rénovée qui invite au bien-être grâce à ses finitions soignées et contemporaines.

 

Au deuxième étage : Un hall, un grand grenier aménagé en chambre parentale et un espace salle de bain restant à aménager.

 

Le bien est érigé sur une parcelle de 465 m² et dispose d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un garage donnant sur la rue située à l'arrière.


Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire! Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. 

 

Informations générales


AdresseRue de la Tannerie 11, 6792 Halanzy

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable127 m2

Surface du terrain465

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB245

PEB total47526

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20241213004809

Émissions de CO261

Financier


Prix280 000 €

Revenu cadastral810 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Commentaire2016

Cuisineéquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1956

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Premier étage

Hall de nuit16.0

Chambre à coucher 19.0

Chambre à coucher 211.0

Chambre à coucher 311.0

Salle de bains 111.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 419.0

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.0

Living17.0

Cuisine13.0

Salle à manger14.0

Toilette 11.0

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