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Maison 3 chambres PEB B Longeau

€ 405.000
Rue de Guerlange 62, 6780 Longeau
EPC label

3
1
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130
241
1
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Maison sans travaux, PEB B !! Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux où vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises? Ce bien en parfait état d'entretient est fait pour vous! Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe construction de 2013 dans le charmant village de Longeau, commune de Messancy. Idéalement située dans une rue calme à 5 km de la frontière Luxembourgeoise et 6km de l'autoroute E411. Pour plus de confort le bien dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système d'alarme, de châssis double vitrage avec volets solaires + électriques, d'une citerne d'eau de pluie (5000L) ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Cette magnifique maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux et une nouvelle cuisine hyper équipée. Le séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardinet orienté Sud. Un WC et un garage avec porte motorisée. 1er étage : Trois chambres, une salle de bain neuve avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un coin bureau. Le bien possède également des caves, un grenier non aménageable et des places de parking privatives devant la maison. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue de Guerlange 62, 6780 Longeau

EnvironnementCampagne

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable130 m2

Surface du terrain241

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB118

PEB total17250

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEBRWPEB-020570.3

Émissions de CO229

Financier


Prix€ 405.000

Part du terrain€ 405.000

Revenu cadastral€ 822

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Cuisineéquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurAlarme, Cave à vins, Volets, dubbele beglazing, voorzieningen gehand.

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction2013

ÉtatBon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Hall d'entrée28.0

Cuisine11.0

Chambre à coucher 114.0

Chambre à coucher 212.0

Chambre à coucher 310.0

Toilette 12.0

Toilette 2

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