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€ 280.000
Rue Deboulle 3, 6780 Messancy
EPC label

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Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le dynamique village de Messancy. Érigée dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, boulangerie, librairie, ainsi que des écoles. Les principaux centres commerciaux et les voies rapides vers Arlon et Luxembourg se situent à moins de 5 minutes.

 

Le bien se compose comme suit :

 

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à un salon accueillant et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent, la salle à manger spacieuse offre un cadre convivial et dispose d'un accès direct à la cuisine équipée.

 

A l'étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher aménagées avec goût et une salle de bains contemporaine comprenant une grande baignoire et une douche séparée.

 

Le bien bénéficie d'un grand grenier aménageable et de caves sous toute la surface du bien.

 

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air ou un moment de détente. Une terrasse aménagée vous permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également un garage pratique pour une voiture, avec de l'espace supplémentaire pour du stockage.

 

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et intimité, tout en étant idéalement placée dans un quartier paisible de Messancy. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com.

 

Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue Deboulle 3, 6780 Messancy

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable132 m2

Surface du terrain366

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB239

PEB total37153

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20241213007886

Émissions de CO244

Financier


Prix€ 280.000

Revenu cadastral€ 537

Confort


Chauffagegaz

Cuisineéquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1933

ÉtatBon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Hall de nuit10.0

Chambre à coucher 115.0

Chambre à coucher 212.0

Salle de bains 17.0

Rez-de-chaussée

Living17.0

Cuisine9.0

Salle à manger16.0

Hall d'entrée9.0

Garage25.0

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