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Future Résidence à Chatillon

€ 296.000
Rue d'Ahérée , 6747 Saint-Léger Châtillon

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Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet développé par Habitatlux dans le charmant village de Châtillon. Idéalement localisés à 10km de l'accès d'autoroute vers le Luxembourg et à proximité des arrêts de bus desservant Arlon et Virton. La résidence David est composée de 6 appartements de 2 à 3 chambres confortables avec des terrasses spacieuses orientées sur l'arrière avec une vue imprenable sur la nature environnante et un ensoleillement idéal en fin de journée. Le prix inclus 1 place de parking et 1 cave. Un parking de 11 places couvertes est situé à l'intérieur du bâtiment au niveau du rez-de-jardin. 3 emplacements type carport sont présent à l'avant du bâtiment ainsi qu'une place PMR. La résidence est équipée d'un ascenseur distribuant tous les niveaux, d'un local poubelles, de caves privatives au même niveau que chacun des appartements ainsi que de panneaux solaires pour l'électricité des parties communes. Un jardin commun permettra aux occupants de se retrouver dans un cadre paysagé, agréable et convivial à l'arrière. Le bâtiment a été étudié par des architectes et ingénieurs avec une philosophie de modernité, de haut standing, avec des matériaux favorisant l'intégration dans le paysage gaumais. Le chantier a débuté en septembre 2024. Coin verdoyant, magnifique vue sur les étangs situés en ouest arrière, pour de merveilleux couchés de soleil. Ravel à proximité pour vos futures balades. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com.

Informations générales


AdresseRue d'Ahérée , 6747 Saint-Léger Châtillon

EnvironnementQuartier calme

Nombre d'étages2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Surface habitable90.54 m2

Disponibilité31/3/2026

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 296.000

Coûts de construction€ 296.000

Confort


ChauffageThermopompe

CuisineNon communiqué

VitrageTriple vitrage

ChâssisPVC

IntérieurVidéophone, Cave à vins, Parlophone, Buanderie, dubbele beglazing

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction2026

Étatvente sur plan

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Salle de bains 14.7

Bureau5.0

Hall d'entrée10.2

Cuisine24.1

Chambre à coucher 110.6

Chambre à coucher 28.1

Toilette 11.8

Living12.1

Buanderie2.0

Cave2.8

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