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Maison de maître à rénover avec permis de gîte octroyé
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Maison de maître à rénover avec permis de gîte octroyé

295 000 €
Rue d'Aheree 16, 6747 Saint-Léger Châtillon
EPC label

5
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260
1809
1
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Nous vous présentons cette grande maison de caractère érigée sur un terrain de 18 ares 09 orienté ouest arrière dans la commune de Saint-Léger. Idéalement située à 10 minutes d'Arlon et de son nouveau golf, ainsi que des grands axes vers le GDL. Un permis pour la réalisation d'un gîte a été délivré. Le bien se compose comme suit : RDC : Un élégant hall d'entrée dessert le charmant séjour, une cuisine. Egalement 2 grandes chambres avec parquet d'origine ainsi qu'une SDB. Un magnifique escalier en marbre vous amène au 1er étage qui se compose de 2 chambres et de 2 greniers aménageables. Au -1: Des caves sous toute la superficie de la maison et un vaste garage pouvant accueillir deux voitures. La chaudière date de 2003, l'électricité est à refaire, ainsi que le toit. Cette splendide et unique demeure mérite une belle rénovation. La hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité, ses boiseries réalisées par des artisans et ses gardes corps en fer forgé ne pourront que vous charmez! Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir situé à droite ainsi qu'un vaste terrain avec un magnifique étang réaménagé récemment. Vous souhaitez plus de renseignements? Contacter nous via info@julietimmo.com. Les informations fournies par l’agence sont à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Informations générales


AdresseRue d'Aheree 16, 6747 Saint-Léger Châtillon

EnvironnementRésidentiel

Nombre d'étages2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable260 m2

Surface du terrain1809

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB759

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20210308004320

Émissions de CO2188

Financier


Prix295 000 €

Revenu cadastral996 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

ChâssisBois

IntérieurCave à vins, voorzieningen gehand.

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1957

ÉtatÀ rénover

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Hall d'entrée35.0

Cuisine14.0

Chambre à coucher 121.0

Chambre à coucher 217.0

Chambre à coucher 317.0

Chambre à coucher 416.0

Chambre à coucher 516.0

Toilette 12.0

Toilette 20

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